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卓世悦东城[山阳区]均价:6000元/㎡

人民路上黑马楼盘 首付三万起 楼盘旁有小学
该楼盘已成交 1 已预定12 已推荐 110 推荐佣金 5000元/套 倒计时 推荐购房

售价:(均价:6000元/㎡)
佣金:5000元/套
物业类型:住宅
项目位置:
开发商:
咨询热线:

楼盘详情 户型图 周边配套 核心卖点 委托协议

项目自带幼儿园,上学就在小区里 项目自建有1770平米的幼儿园,后期会引进国内知名双语幼儿园,让您的孩子赢在起跑线上。幼儿园就在自家小区里,事事都可以监控,孩子可以放心的快乐成长,另外周边的同学都在同一小区或者附近小区,孩子也容易认识到更多的朋友。 商业引进教育文化 项目结合周边区域稀缺产业,以搭建高品质少儿教育服务平台为理念,商业群房二层以艺术、教育培训为主,有丰富多彩的播音主持、美术书法、外教儿童英语、各类舞蹈、声乐、语数外培训服务。也是目前焦作市区规模最大、档次最高、最具吸引力的教育文化综合体。

建业物业---国家一级资质物业公司 项目携手“国家一级资质物业服务”---建业物业为我们小区保驾护航,建业物业有着25年的物业管理经验,2018年中国物业管理综合实力15强,服务全河南130余个社区,近100万业主。 小区智能安防体系 我们小区安防系统共设置了三道防范,第一道是小区入口我们设置了小区围墙机和翼闸机,小区业主本人可通过刷卡开启翼闸机回家,此外我们在小区周边还设置监控摄像机和小区围墙红外报警器。小区第二道防范是每栋楼的入口处我们设置了单元门口机,本楼业主可刷卡进入,方可需要通过单元对讲机和住户联系,确认身份后方可进入,此外我们还在每栋楼的大堂及小区公共区域内装有摄像机监控人员去向。第三道防范是住户室内了,我们配置了可视对讲机,三道防范严格的保障业主的私密性,安全性。而且小区内提供24小时不间断安防保护,电子巡更系统,360度守护您的爱家。

小区住房的绿地面积 现在的购房客户对住房质量及小区环境的要求也在不断的增加,都在关注居住环境的好坏,我们项目小区绿化覆盖率达到近1万平方米的园林景观中心,采用草坪、灌木、乔木等多重立体的绿化体系。优美的绿化环境能够愉悦居住者的心情,而且对净化空气,防风沙,吸附有毒物质,调节气候有很好帮助。

南水北调大运河 项目所处的位置紧邻着有利的城市资源-----南水北调大运河,南水北调景观绿化带正式开始修建,位于南水北调焦作市区总干渠两侧,全长10公里,两侧各100米,整体设计定位为开发式带状生态公园。我们项目区域北侧紧邻着南水北调绿化带,这个区域后期规划会以“花海”为主题修建。项目纵览南水北调大运河,北拥百米景观绿洲,私享运河生态公园,自然环境得天独厚,当之无愧成为我们项目的后花园。        通力电梯 高层建筑日益增多,电梯的质量和安全问题也是客户备受关注的。我们项目选用国家一线品牌电梯---通力电梯,这家公司是唯一家只做电梯的公司,现在占据电梯市场90%的无齿轮技术就是通力公司发明的,2008年北京奥运会70%的电梯是通力制造的。公司在项目电梯品牌的的选择上是很重视的,电梯正逐步成为人们生活中不可缺少的一部分,电梯的安全运行尤为重要。



  • 小区内车位充足,完全做到了人车分流

    项目规划车位数量669个,车库内停车位非常充足,真正做到了1:1的配比率。利用项目地下两层的优势完全做到了人车分流,这种设计虽然增加了项目的成本,但做到了小区绿化面积的最大利用率,增加了楼间的庭院绿地,同时人车分流的方式,也保障了小区内居民的安全,也减少了外来车辆进入小区的可能性,大大增加了小区的安全,小区的老人和孩子可以放心在小区内游走而不必担心行车,这样更增加了居住的舒适度。没有做到人车分流的小区,人车混杂,车辆多,行人也多,车辆噪音、尾气排放,也会污染小区的空气,车主进出小区相对会很慢,进出也不方便,增加了停车的时间。人车分流降低了停车的难度,缩短了停车的时间,这样给住户也提供了方便。我们小区地下车库的入口都位于社区的外侧,而不是规划在楼栋之间,没有机动车的行驶小区也会格外的安静,不会再有发动机的引擎声。

    房型面积及配比

    面积控制在96-136平米,能够满足不同客户的需求,并且每套住宅都是全明设计。同时两梯四户的设计大大降低的项目的公摊面积。123136户型的南北双向阳台,一面居家生活一面观景赏花。大大增加了阳台的操作功能,北阳台设计,不但能够成为辅助的空间,同时也可以考虑放置洗衣机,形成洗衣、晾晒一体的流水线操作。

    项目自带幼儿园,上学就在小区里

    项目自建有1770平米的幼儿园,后期会引进国内知名双语幼儿园,让您的孩子赢在起跑线上。幼儿园就在自家小区里,事事都可以监控,孩子可以放心的快乐成长,另外周边的同学都在同一小区或者附近小区,孩子也容易认识到更多的朋友。

    商业引进教育文化

    项目结合周边区域稀缺产业,以搭建高品质少儿教育服务平台为理念,商业群房二层以艺术、教育培训为主,有丰富多彩的播音主持、美术书法、外教儿童英语、各类舞蹈、声乐、语数外培训服务。也是目前焦作市区规模最大、档次最高、最具吸引力的教育文化综合体。

    建业物业---国家一级资质物业公司

    项目携手“国家一级资质物业服务”---建业物业为我们小区保驾护航,建业物业有着25年的物业管理经验,2018年中国物业管理综合实力15强,服务全河南130余个社区,近100万业主。

    小区智能安防体系

    我们小区安防系统共设置了三道防范,第一道是小区入口我们设置了小区围墙机和翼闸机,小区业主本人可通过刷卡开启翼闸机回家,此外我们在小区周边还设置监控摄像机和小区围墙红外报警器。小区第二道防范是每栋楼的入口处我们设置了单元门口机,本楼业主可刷卡进入,方可需要通过单元对讲机和住户联系,确认身份后方可进入,此外我们还在每栋楼的大堂及小区公共区域内装有摄像机监控人员去向。第三道防范是住户室内了,我们配置了可视对讲机,三道防范严格的保障业主的私密性,安全性。而且小区内提供24小时不间断安防保护,电子巡更系统,360度守护您的爱家。

    小区住房的绿地面积

    现在的购房客户对住房质量及小区环境的要求也在不断的增加,都在关注居住环境的好坏,我们项目小区绿化覆盖率达到近1万平方米的园林景观中心,采用草坪、灌木、乔木等多重立体的绿化体系。优美的绿化环境能够愉悦居住者的心情,而且对净化空气,防风沙,吸附有毒物质,调节气候有很好帮助。

    南水北调大运河

    项目所处的位置紧邻着有利的城市资源-----南水北调大运河,南水北调景观绿化带正式开始修建,位于南水北调焦作市区总干渠两侧,全长10公里,两侧各100米,整体设计定位为开发式带状生态公园。我们项目区域北侧紧邻着南水北调绿化带,这个区域后期规划会以“花海”为主题修建。项目纵览南水北调大运河,北拥百米景观绿洲,私享运河生态公园,自然环境得天独厚,当之无愧成为我们项目的后花园。

    通力电梯

    高层建筑日益增多,电梯的质量和安全问题也是客户备受关注的。我们项目选用国家一线品牌电梯---通力电 梯,这家公司是唯一家只做电梯的公司,现在占据电梯市场90%的无齿轮技术就是通力公司发明的,2008年北京奥运会70%的电梯是通力制造的。公司在项目电梯品牌的的选择上是很重视的,电梯正逐步成为人们生活中不可缺少的一部分,电梯的安全运行尤为重要。




    项目交通位置优越,周边公交线路多。

    项目周边公交线路多,12路、15路、16路、18路、19路、25路。。。等多条公交线路通往老城区各各角落,丹尼斯百货、万达商场、王府井商圈、火车站、百货大楼以及城市的各各重要区域。四通八大的交通给我们住户出行带来更大的便利和快捷。

    区域价值

    项目地处新区繁华路段,地段价值毋庸置疑,周边检察院、法院、海关、税务局等紧邻项目周边,虽然说社会风尚是崇尚科学,反对迷信,这些部门之所以选择在人民路上,说明这个地方绝对是风水宝地。紧邻这些政府单位,社会治安通常会更放心。我们悦东城项目地价400多万一亩,在同等地段地价也是比较高的,周边的项目价格其本都在7000-8300/平方米,连周边项目的二手房价格都在60007000不等了。文汇路以南那块地价在600多万一亩,也是目前是新区的地王,只是现阶段开发公司还没有动工,它们的售价我们分析过从地价、前期工程费用、建安、综合配套,小到财务税收、营销及管理费用等等售价预计会在9000多元/平方,我们现在的售价您买到就是赚到了。而且市政也在大力修建道路,我们项目北面的天河南路后期修通后直通到南水北调大运河,恩达路后期直通新山阳商城,更方便业主购物。你现在看到项目以西,翁涧河后期特别是焦作新区板块将是未来市政发展的主方向,也是追求环境与生活品质的首选地段。依据焦作市城市规划,焦作建设将形成“东扩南移”的城市空间布局,依据规划,整个焦作市已经确定了全面东扩的城市规划格局。所以说悦东城项目的地理位置优越和升值潜力是巨大。

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